Cómo solicitar la nota simple online

Pide la nota simple online a través de Registro Directo: indica los datos de la finca en el formulario y recibe en tu correo el documento firmado electrónicamente en menos de 24 horas. La nota simple muestra la situación actual del inmueble, incluida su titularidad, descripción física y cargas vigentes.

Para hacer el trámite sin desplazarte, abre el formulario de Registro Directo e introduce los datos del inmueble. No necesitas saber qué Registro de la Propiedad le corresponde: basta con indicar la dirección tal como la conoces.

Si tienes el Código Registral Único (CRU) o el número de finca, añádelo para facilitar su localización. Estos datos pueden figurar en la escritura o en una nota simple anterior. Si no dispones de ellos, indica la dirección completa y el nombre del titular o titulares.

La referencia catastral puede ayudar en la búsqueda, pero no basta por sí sola para identificar la finca: el Catastro y el Registro son bases de datos distintas. Antes de enviar el formulario, revisa que la dirección y los nombres estén escritos correctamente.

Una vez hecha la petición, recibirás la nota simple en tu correo en menos de 24 horas. Podrás consultar quién figura como titular, cómo se describe la finca y qué cargas constan vigentes en ese momento.

Solicitar en Registro Directo →

Preguntas frecuentes

¿Puedo pedir la nota simple sin conocer el número de finca?

Sí. Indica la dirección completa del inmueble y el nombre del titular o titulares en el formulario de Registro Directo. Si conoces el CRU o el número de finca, también puedes aportarlo para facilitar la búsqueda.

¿Tengo que elegir el registro que corresponde al inmueble?

No. Completa el formulario con la dirección tal como la conoces; no tienes que identificar previamente el registro competente, aunque la finca esté en una ciudad con varias oficinas.

¿Es suficiente la referencia catastral?

No basta por sí sola para identificar la finca. Puede servir de ayuda, pero el Catastro y el Registro son bases de datos independientes y sus datos no siempre coinciden.

¿Qué ocurre si no se localiza la finca con los datos aportados?

Se pedirá información adicional para repetir la búsqueda, sin coste añadido. Es posible intentarlo tantas veces como haga falta durante los seis meses siguientes a la petición.

¿Qué información recibiré y cuándo?

Recibirás en tu correo, en menos de 24 horas, la nota simple firmada electrónicamente. Es un documento informativo sobre la situación actual de la finca: titularidad, descripción física y cargas vigentes.