Certificado de no titularidad (nota negativa de propiedades)
El certificado de no titularidad, también llamado nota negativa de propiedades, acredita que una persona o empresa no tiene propiedades registradas a su nombre en España. Puedes solicitarlo con el nombre y apellidos o la razón social, junto con el DNI, NIE o CIF, y recibirlo en tu correo en menos de 24 horas.
En la Comunitat Valenciana, este documento puede servirte para acreditar la ausencia de propiedades al solicitar ayudas públicas para la compra o el alquiler de vivienda, participar en sorteos de Vivienda de Protección Oficial (VPO) o realizar otros trámites administrativos. La consulta no se limita a las provincias de Alicante/Alacant, Castellón/Castelló y Valencia/València: el resultado se refiere a todo el territorio nacional.
Para pedirlo, indica el nombre y apellidos de la persona o la razón social de la empresa, además de su DNI, NIE o CIF. No necesitas aportar la dirección de una finca, porque la búsqueda se hace por titular.
Si la consulta del Índice Central no muestra titularidades vigentes a nombre de la persona o empresa consultada, el documento lo indica expresamente. Va firmado electrónicamente, lo que permite verificar su autenticidad.
Si aparecen propiedades, el resultado no es un certificado de no titularidad: recibirás el detalle de su localización, con el municipio y el registro donde consta cada derecho inscrito. Después puedes solicitar una nota simple de cada bien localizado; esta última informa sobre una finca concreta y no equivale al documento que acredita la ausencia de propiedades.
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